Введение Когда речь идет об обслуживании...
Управление недвижимостью в Дубае
Неважно, где вы находитесь! Ваша собственность в надежных руках.
Предоставьте профессионалам управлять вашей собственностью
Преимущества Наличия Управляющего Недвижимостью
Являясь одной из ведущих компаний по управлению недвижимостью в Дубае, Binayah делает гораздо больше, чем просто управление арендаторами. Управляющие недвижимостью в Binayah обладают всеми необходимыми знаниями , чтобы помочь клиентам в выборе недвижимости, которая соответствует их инвестиционным потребностям и целям рентабельности инвестиций.
Предварительный отбор арендаторов
- Проверка паспорта и статуса проживания
- Проверка занятости, наличия денежных средств и банковских операций
- Оформление документации арендатора
- Получение депозита
- Проверка Эджари
Управление арендаторами
- Предоставьте своего арендатора и управление недвижимостью в надежные руки, где бы вы ни находились.
- Наша команда общается с арендаторами по поводу их проблем.
- Занимается бухгалтерским учетом и периодически отправляет обновления о новых правилах.
Детальная оценка недвижимости
- Услуга по оценке недвижимости для новых владельцев недвижимости гарантирует, что вы получите то, за что заплатили.
- Сервис оценки недвижимости Binayah включает:
| Стены + Отделка потолка | Пороги + Лестницы |
| Розетки + Светильники | Сантехника |
| Дорожки + Газоны + Гаражи | Кондиционирование и вентиляция |
| Окна + Двери + Уплотнители | Водоотливы |
| Отделка фасада | Подогрев воды |
- Наша услуга по оценке недвижимости доступна для коммерческих и жилых помещений всего за 1,50 дирхамов ОАЭ за кв. /ft.
*Применяются условия и положения*.
Техническое обслуживание и ремонт
- Мы будем согласовывать запросы на техническое обслуживание непосредственно с вашими арендаторами.
- Профилактическое обслуживание планируется регулярно.
- Наш лицензированный мастер по техническому обслуживанию, работающий круглосуточно и без выходных, готов удовлетворить любые запросы на обслуживание — плановые проверки или экстренный ремонт.
- Мы называем это нашей услугой по сохранению активов, которую мы адаптируем к вашим конкретным потребностям в обслуживании недвижимости.
Передача недвижимости
- Компания Binayah может помочь с передачей права собственности при покупке или продаже недвижимости.
- При передаче компания Binayah предлагает комплексную услугу по оценке.
- Группа инженеров, архитекторов и технических инспекторов проведет аудит на основе инженерных данных.
- Дефекты с сопутствующими изображениями и описаниями, показывающими последнее состояние каждого дефекта до и после его обработки.
- Услуга оценки недвижимости доступна для коммерческих и жилых помещений всего за 1,50 дирхамов ОАЭ за кв. фут. /ft.
*Применяются условия и положения*.
Реклама недвижимости
- Создание и управление рекламными объявлениями, которые привлекают значительное количество потенциальных клиентов.
- Мы продаем товары, используя широкий спектр каналов для максимального охвата, включая Google AdWords, Instagram, Facebook, Twitter и маркетинговую рассылку по электронной почте.
- Мы создаем контент для вашей собственности, включая фотографии UHD и профессиональные фильмы, а также виртуальные туры.
Отчет об эффективности
- Наша команда будет эффективно связываться с вами относительно статуса вашего объявления или объекта недвижимости.
- Вы получите отчеты об обслуживании, подтверждения оплаты и данные о последних транзакциях.
Получение арендной платы
- Никогда не пропустите сбор оплаты снова! Мы сделаем это для вас вовремя и всегда.
- Вы сами определяете интервалы внесения арендной платы. Обычно арендная плата осуществляется двумя-четырьмя чеками в течение года.
Все эти чеки датированы заранее и передаются в наш отдел управления недвижимостью для своевременного внесения на ваш счет!
Преимущества Наличия Управляющего Недвижимостью
Будучи одной из ведущих компаний по управлению недвижимостью в Дубае, Binayah делает гораздо больше, чем просто управление арендаторами. Управляющие недвижимостью в Binayah обладают всеми необходимыми знаниями , чтобы помочь клиентам в выборе недвижимости, которая соответствует их инвестиционным потребностям и целям рентабельности инвестиций.
Управление арендаторами
- Предоставьте своего арендатора и управление недвижимостью в надежные руки, где бы вы ни находились.
- Наша команда общается с арендаторами по поводу их проблем.
- Занимается бухгалтерским учетом и периодически отправляет обновления о новых правилах.
Предварительный отбор арендаторов
- Проверка паспорта и статуса проживания
- Проверка занятости, наличия денежных средств и банковских операций
- Оформление документации арендатора
- Получение депозита
- Проверка Эджари
Управление арендаторами
- Предоставьте своего арендатора и управление недвижимостью в надежные руки, где бы вы ни находились.
- Наша команда общается с арендаторами по поводу их проблем.
- Занимается бухгалтерским учетом и периодически отправляет обновления о новых правилах.
Детальная оценка недвижимости
- Услуга по оценке недвижимости для новых владельцев недвижимости гарантирует, что вы получите то, за что заплатили.
- Сервис оценки недвижимости Binayah включает:
| Стены + Отделка потолка | Пороги + Лестницы |
| Розетки + Светильники | Сантехника |
| Дорожки + Газоны + Гаражи | Кондиционирование и вентиляция |
| Окна + Двери + Уплотнители | Водоотливы |
| Отделка фасада | Подогрев воды |
- Наша услуга по оценке недвижимости доступна для коммерческих и жилых помещений всего за 1,50 дирхамов ОАЭ за кв. фут. /ft.
Техническое обслуживание и ремонт
- Мы будем согласовывать запросы на техническое обслуживание непосредственно с вашими арендаторами.
- Профилактическое обслуживание планируется регулярно.
- Наш лицензированный мастер по техническому обслуживанию, работающий круглосуточно и без выходных, готов удовлетворить любые запросы на обслуживание — плановые проверки или экстренный ремонт.
- Мы называем это нашей услугой по сохранению активов, которую мы адаптируем к вашим конкретным потребностям в обслуживании недвижимости.
Передача недвижимости
- Компания Binayah может помочь с передачей права собственности при покупке или продаже недвижимости.
- При передаче компания Binayah предлагает комплексную услугу по оценке.
- Группа инженеров, архитекторов и технических инспекторов проведет аудит на основе инженерных данных.
- Дефекты с сопутствующими изображениями и описаниями, показывающими последнее состояние каждого дефекта до и после его обработки.
- Услуга оценки недвижимости доступна для коммерческих и жилых помещений всего за 1,50 дирхамов ОАЭ за кв. фут. /ft.
*Применяются условия и положения*.
Реклама недвижимости
- Создание и управление рекламными объявлениями, которые привлекают значительное количество потенциальных клиентов.
- Мы продаем товары, используя широкий спектр каналов для максимального охвата, включая Google AdWords, Instagram, Facebook, Twitter и маркетинговую рассылку по электронной почте.
- Мы создаем контент для вашей собственности, включая фотографии UHD и профессиональные фильмы, а также виртуальные туры.
Отчет об эффективности
- Наша команда будет эффективно связываться с вами относительно статуса вашего объявления или объекта недвижимости.
- Вы получите отчеты об обслуживании, подтверждения оплаты и данные о последних транзакциях.
Получение арендной платы
- Никогда не пропустите сбор оплаты снова! Мы сделаем это для вас вовремя и всегда.
- Вы сами определяете интервалы внесения арендной платы. Обычно арендная плата осуществляется двумя-четырьмя чеками в течение года.
Все эти чеки датированы заранее и передаются в наш отдел управления недвижимостью для своевременного внесения на ваш счет!
Услуги по оценке объектов недвижимости для застройщиков
С момента своего основания в 2007 году компания Binayah Property Management стремится быть лучшей в своем деле. Наши услуги по оценке недвижимости доступны не только для покупателей жилья, но и для застройщиков. Успешная реализация нового комплекса зависит от тщательной оценки и проверки. На этапе существенного завершения сервис оценки недвижимости Binayah Property Snagging & Handover Inspection может гарантировать, что вы получите свой объект от подрядчика в наилучшем возможном состоянии.
1
Инженеры, архитекторы и технические инспекторы из нашей высококвалифицированной команды проведут исследование, оценку и составят отчет о физическом состоянии вашего имущества.
2
Они дадут экспертные рекомендации по ремонту, замене, модернизации и прогнозируемым проблемам, которые могут подвергнуть вас финансовому риску или ответственности.
3
Дефекты с сопутствующими изображениями и пояснениями, а также последнее состояние каждого дефекта до и после его устранения.
4
Инспекции проводятся с использованием нашего приложения для инспекций на базе Oracle, которое было разработано собственными силами и представляет собой платформу для точной отчетности в режиме реального времени.
5
Авторизованные члены команды специалистов получат доступ к полной базе изображений и описаний неисправностей.
6
После осмотра мы предоставим Вам полный отчет о состоянии оборудования.
FAQ по управлению недвижимостью
Команда Binayah Property Management стремится снять напряжение и облегчить жизнь владельцам, беря на себя все заботы по ведению успешного бизнеса в сфере недвижимости. Реклама недвижимости, поиск подходящих арендаторов, административная работа, сбор платежей, проверка арендной платы, техническое обслуживание и ремонт – мы предоставляем полный спектр экспертных услуг.
Необходимо выбрать службу управления недвижимостью, такую как Binayah Real Estate Brokers LLC, имеющую наработанную клиентскую базу, выдающихся агентов с опытом работы в различных областях и подтвердившую свой авторитет на рынке, чтобы быть уверенным в том, что ваш объект будет сдан в аренду немедленно и с максимальной заполняемостью.
Чтобы свести к минимуму периоды незанятости, необходимо эффективно выставлять недвижимость на рынок. Property Finder, Dubizzle, Bayut, Dubizzle – вот лишь некоторые из основных порталов, с которыми мы работаем. Мы также сотрудничаем с авторитетными компаниями, что позволяет охватить широкую аудиторию потенциальных арендаторов.
Помимо профессионального маркетинга, мы обеспечим реальные рыночные цены на Вашу недвижимость, чтобы Вы получили максимально возможную прибыль от своих инвестиций. Будучи экспертами в данной области, мы постоянно анализируем рынок, чтобы ваша недвижимость работала в полную силу.
Отправьте контактный запрос, чтобы мы могли связаться. Отправьте по электронной почте необходимые документы, затем подпишите наш индивидуальный договор с расчетом вознаграждения и начните получать пассивный доход без стресса!
Мы адаптировали наши расценки в зависимости от потребностей каждого арендодателя в услугах и доходов от недвижимости.
*Мы предлагаем бесплатные консультации на нашем сайте. Если у Вас возникли вопросы по управлению недвижимостью или использованию наших услуг, пожалуйста, оставьте сообщение на нашем сайте, и наши сотрудники свяжутся с Вами в ближайшее время.
Это отличный вопрос, который нам часто задают! Деятельность компаний по управлению недвижимостью в Дубае регулируется RERA, которая является регулирующим органом в сфере недвижимости в ОАЭ. В связи с этим они обязаны соблюдать определенные правила и нормы при взаимодействии с арендаторами и владельцами недвижимости.
Прежде всего, компания по управлению недвижимостью должна всегда действовать в интересах своих клиентов. Это означает, что они должны быть прозрачными во всех своих действиях, честными в своих рекомендациях и справедливыми по отношению ко всем заинтересованным сторонам.
Во-вторых, компания по управлению недвижимостью всегда должна стремиться к качественному обслуживанию. Это означает, что мы быстро реагируем на запросы, проактивно решаем проблемы и внимательны к деталям.
Существует множество причин, по которым стоит задуматься о найме профессиональной компании по управлению недвижимостью в Дубае для ухода за вашей инвестиционной собственностью. Как инвестор, вы хотите быть уверены, что ваша собственность находится в хорошем состоянии и приносит максимально возможный доход от инвестиций. Профессиональная компания по управлению недвижимостью может предоставить множество услуг, которые помогут Вам достичь этих целей, включая маркетинг Вашей недвижимости, отбор и подбор арендаторов, сбор арендной платы, техническое обслуживание и ремонт, а также многое другое. Доверив заботу о своем имуществе авторитетной и опытной компании, вы можете быть спокойны, зная, что ваши инвестиции находятся в надежных руках.
Да, компания по управлению недвижимостью может взимать арендную плату с арендатора или направлять ему уведомление. Вот некоторые распространенные причины, по которым компания по управлению недвижимостью может взыскать арендную плату с арендатора или направить ему уведомление:
- Компания по управлению недвижимостью была нанята арендодателем для управления недвижимостью.
- Арендатор подписал договор аренды с управляющей компанией.
- Компания по управлению недвижимостью отвечает за содержание объекта и сбор арендной платы с арендаторов.
- Арендодатель также может обратиться в компанию по управлению недвижимостью в случае возникновения каких-либо проблем с арендованной недвижимостью или необходимости выселения арендатора.
Основные обязанности компании по управлению недвижимостью заключаются в защите и поддержании стоимости ваших инвестиций, а также в обеспечении спокойствия и беззаботности проживания. В качестве управляющего мы возьмем на себя все повседневные обязанности по владению арендной недвижимостью, чтобы вы могли сосредоточиться на получении удовольствия.
Наши комплексные услуги включают в себя все: от маркетинга недвижимости и отбора арендаторов до сбора арендной платы и технического обслуживания. Мы позаботимся о том, чтобы ваша недвижимость была ухоженной и привлекательной для арендаторов, чтобы вы могли максимизировать прибыль от инвестиций и наслаждаться владением без забот. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать больше о том, как мы можем помочь Вам достичь Ваших целей как владельца недвижимости!
Видео по управлению недвижимостью
Последние новости рынка управление недвижимостью
Эксперт рассказывает о том, как работают компании по...
Если вы находитесь в Дубае или хотите переехать, то...
Если вы хотите стать владельцем недвижимости в Дубае,...
