Люди cо всего мира ищут резидентскую визу в Дубае из-за прекрасной развивающейся экономики. Что необходимо для резидентской визы? каковы условия? Все эти типы вопросов обсуждаются в этой статье. Итак, давайте начнем.
Для получения резидентской визы необходимо наличие трудового договора/участие в дубайской компании/разрешение на фриланс/владение недвижимостью. Любой человек может приехать в ОАЭ или изменить свой статус, пока выдается разрешение на въезд. По окончании этой процедуры заявитель должен пройти медицинское освидетельствование. Заявитель должен приобрести полис медицинского страхования и предоставить его для получения визового штампа после того, как медицинское обследование будет одобрено и признано годным. В зависимости от типа выбранной визы, срок действия визы после получения штампа составляет 2 или 3 года.
Ниже перечислены способы получения резидентской визы в Дубае. Итак, давайте обсудим требования к каждому из них.
Получите визу в Дубай на 3 года за инвестиции в размере всего 750 000 AED
По данным Земельного департамента Дубая, минимальные финансовые требования для подачи заявления на получение 3-летней визы путем инвестирования в развивающийся рынок недвижимости Дубая были снижены с 1 миллиона дирхамов ОАЭ до 750 тысяч дирхамов ОАЭ. Для лиц, которые приобрели недвижимость на сумму не менее 750 тыс. дирхамов ОАЭ, доступна трехлетняя виза, тогда как для пятилетней визы требуется недвижимость стоимостью не менее 5 млн дирхамов ОАЭ. Это не должно быть в форме кредита для инвестирования в недвижимость и право собственности должно сохраняться не менее трех лет.
Рабочая виза в Дубае
Рабочая виза является наиболее распространенным способом получения резидентской визы ОАЭ. Рабочие визы в Дубае используются большинством эмигрантов в Дубае, имеющих вид на жительство. Работодатель оформляет разрешение на работу, как только человеку предлагается работа, чтобы сотрудник мог начать работать в компании. После утверждения разрешения на работу начинается иммиграционная процедура выдачи разрешения на въезд. Персонал должен въезжать в страну, используя это разрешение на въезд, и для завершения процесса получения визы необходимо следовать вышеупомянутой визовой процедуре. Срок действия рабочей визы континентальной компании составляет два года, а срок действия рабочей визы, выданной любым органом власти в свободной зоне Дубая, составляет три года.
Виза в Дубай для инвесторов
Людям, которые инвестируют в страну для создания собственного бизнеса, выдается виза инвестора. Акционер или владелец компании должен иметь стоимость акций более 70 000 дирхамов ОАЭ, чтобы иметь право на получение инвестиционной визы. Минимальный уставной капитал материковой компании обычно составляет 300 000 дирхамов ОАЭ. Иммиграция позволяет вам получить только две визы инвестора от корпорации, независимо от количества акционеров. Компания может предоставлять рабочие визы другим инвесторам. Инвестиционная виза действительна в течение трех лет. Чтобы подать заявление на получение визы инвестора, человек должен предоставить выписку из банка за предыдущие шесть месяцев.
Новая зеленая виза
ОАЭ запустили свою первую программу “зеленых” виз, первую из 50 в проектах 1950-х годов. Недавно выпущенная новая программа предусматривает новую категорию виз, зеленую визу, которая позволяет жителям содержать своих родителей и детей и повышает возрастной ценз своих близких с 18 до 25 лет.
Важно понимать, что эта зеленая виза не связана с разрешениями на работу, выдаваемыми компанией. Скорее, она ориентирован на высококвалифицированных специалистов, чьи навыки помогут фирмам и отраслям ОАЭ. Это также облегчит работу здесь инвесторам, предпринимателям, лучшим студентам и выпускникам, а также предоставит право на проживание членам семьи.
Преимущества новой зеленой визы, например, будут включать льготный период от 90 до 180 дней после истечения срока действия визы, что позволит владельцам продолжать работу, не отвлекаясь на решение вопросов, связанных с визой. Проблемы. Действующее положение предусматривает 30-дневный льготный период.
Такие новые визовые возможности делают жизнь и работу в ОАЭ значительно более привлекательными, а также обеспечивают благоприятную нормативно-правовую среду, в которой люди с уникальными навыками, талантами и способностями могут вносить свой вклад на благо всех.
Виза по недвижимости в Дубае
Ниже приведены предпосылки и условия для получения визы по недвижимости. Для получения визы по недвижимости (DLD) необходимо связаться с Земельным департаментом Дубая. При получении визы по недвижимости Земельный департамент выдает визу, которую необходимо продлевать каждые четыре года. Каждые два года визу необходимо продлевать.
Для первой регистрации вам потребуются следующие документы.
- Требуется ксерокопия паспорта заявителя.
- Работодатель, фирма, супруг(а) и опекун (если у заявителя есть действующая виза на жительство в ОАЭ).
- Копия свидетельства о праве собственности.
- Личная фотография 6*4.
- копия действующей визы (туристической, гостевой или пребывания).
- Свидетельство о хорошем поведении от Департамента полиции Дубая.
Если имущество заложено, CNO банка для выдачи резидентской визы на имущество должно быть написано на арабском языке и проштамповано для кредита.
Если в документе земля фигурирует как земля, а не вилла, то требуется последний счет-фактура DEWA. Арендованное имущество называется лизингом.
Условия получения визы на недвижимость
- Заявитель должен владеть недвижимостью, которая должна представлять собой квартиру или виллу. Стоимость коммерческой недвижимости не оценивается. После приобретения необходимо подать документы на право собственности, выданные Земельным департаментом Дубая.
- Недвижимость должна быть расположена в зоне no-free.
- При покупке недвижимости должна быть свободная от ипотеки сумма, превышающая 1 млн дирхамов.
- Если недвижимость заложена, остаток кредита не может превышать 50% от стоимости недвижимости / 1 млн. дирхамов (в зависимости от того, какая сумма больше). Необходимо предоставить выписку по кредиту, а также уведомление о соответствии требованиям банка.
- Виза на недвижимость не может быть оформлена на объект, сдаваемый в аренду.
- Возможно совместное владение недвижимостью супругами. При этом необходимо предъявить действующее свидетельство о браке.
- При наличии нескольких собственников и соблюдении перечисленных выше стандартов на одну и ту же недвижимость может быть выдано несколько виз.
Сделайте Дубай своим новым инвестиционным домом
Хотите получить резидентскую визу в Дубае?
01.
Позвоните нам
Телефон: +971 4 447 5430 - Мобильный: +971 55 509 9157
02.
Заполните форму
Введите свои данные, чтобы получить VIP-доступ ко всем новым объектам недвижимости в Дубае.
Свяжитесь с нами для получения дополнительной помощи
Ведущая инвестиционная консалтинговая компания, специализирующаяся на оформлении виз на жительство по схеме A-Z.
Please install and activate Houzez CRM plugin.
Дубайская рабочая виза
Ожидайте, что с рабочей визой, визой инвестора или визой с разрешением на внештатную работу они могут поддерживать своих супругов, детей и родителей. Человек с рабочей визой может содержать свою супругу и детей, если они зарабатывают 3000 дирхамов ОАЭ в месяц и получают жилье от своей компании, или если они зарабатывают 4000 дирхамов ОАЭ в месяц с фиксированной зарплатой. Если жена спонсирует мужа, детей и других членов семьи, ежемесячная заработная плата должна составлять 10 000 дирхамов ОАЭ. Документы о браке и свидетельства о рождении требуются в дополнение к заработной плате. Родственники инвесторов, получившие визу инвестора, могут быть спонсированы с помощью счета-фактуры DEWA, свидетельств о браке и свидетельстве о рождении, а также депозита в размере 3000 дирхамов ОАЭ на каждого иждивенца.
Для выдачи рабочей визы свидетельство о браке и свидетельство о рождении должны быть нотариально заверены в посольстве ОАЭ страны заявителя и в МИД ОАЭ. В качестве доказательства процесса лицо также должно предъявить договор лизинга и самый последний счет-фактуру DEWA. Для оформления визы родителей требуется ежемесячная зарплата в размере 20 000 дирхамов ОАЭ и квартира с двумя спальнями. Родительские визы отца и матери должны оформляться вместе. Юридический документ должен быть предоставлен в случае, когда родители не вместе или кто-то скончался.
Дубайская виза фрилансера
Для избранных специалистов несколько зон свободной торговли в ОАЭ предлагают разрешение на внештатную работу. Для этого типа визы подходят отрасли, связанные со СМИ, секторы, связанные с образованием, и секторы, связанные с технологиями. Обладатели вида на жительство для фрилансеров могут получить вид на жительство на два или три года, в зависимости от выбранной ими Zona Franca. Чтобы иметь право на эти разрешения, заявитель должен представить следующие документы:
- Бизнес-стратегия, которая определяет ваши цели в зависимости от выбранных вами видов деятельности.
- Резюме
- Копия страницы паспорта и страницы с визой
- Письмо об отсутствии возражений от спонсора лица, позволяющее заявителю перевести вид на жительство и получить разрешение на внештатную работу в Tecom (если он проживает в ОАЭ).
- Примеры работ/портфолио (только для медиа-зоны).
- Рекомендательные письма от банков
- 2 рекомендательных письма: письма с рекомендацией вашей способности работать как физическое лицо от ваших клиентов/менеджеров (с учетом требований полномочий).
Думаете о получении визы на недвижимость в ОАЭ?
Дубай известен во всем мире своим невероятным стилем жизни, который он предлагает инвесторам, желающим жить в своей собственности. Он также имеет проверенный опыт предоставления отличной прибыли инвесторам в недвижимость, которые хотят сдать свою недвижимость в аренду. А с появлением новых виз для долгосрочного проживания, доступных для инвесторов в недвижимость, перспективы инвестирования и проживания в Дубае стали намного проще и привлекательнее.
Кто может купить недвижимость в Дубае?
Любой может купить недвижимость в Дубае, если у него есть средства. Вам не нужно жить в эмирате или работать здесь, и нет возрастных ограничений. Недвижимость без права собственности может быть приобретена только в специально отведенных для иностранных инвестиций районах. Однако это не является ограничением, поскольку в Дубае есть много зон безусловного права собственности.
Какой тип недвижимости будет рассматриваться и по какой стоимости?
Недвижимость или объекты должны быть готовы на 100%, а не в плане строительства, и самое главное, не являться предметом спора. Стоимость покупки (не текущая рыночная стоимость) вашей недвижимости должна составлять не менее 1 000 000 дирхамов ОАЭ или выше, и вы выплатили 50% ипотечного кредита (вы должны быть упомянуты как владелец недвижимости). Дубайская виза на недвижимость может быть выдана в отношении жилой недвижимости, купленной в зоне безусловного права собственности (квартира, квартира с обслуживанием, вилла, таунхаус) и/или коммерческой недвижимости (номер в отеле, апартаменты в отеле, офис, склад).
Вы имеете право на получение визы инвестора в ОАЭ, если ваш общий объем инвестиций составляет 1 000 000 дирхамов ОАЭ или более в один из максимум трех объектов недвижимости. Если недвижимостью владеют несколько человек, каждый может подать заявление на получение визы инвестора в Дубае, если его доля в стоимости покупки составляет 1 миллион дирхамов ОАЭ или выше.
Если недвижимость находится в совместном владении мужа и жены, оба могут подать заявление на получение визы инвестора в ОАЭ, даже если общая стоимость покупки недвижимости в размере 1 млн дирхамов будет разделена между ними обоими. В этом случае необходимо предъявить заверенное свидетельство о браке.
Какие типы виз на недвижимость доступны в Дубае?
Шестимесячная многократная виза на недвижимость в Дубае. Шестимесячная виза также может быть использована для облегчения получения «золотого» вида на жительство.
Трехлетняя виза на недвижимость в Дубае: виза выдается на три года и может быть продлена до или после истечения срока действия за символическую плату.
Виза на недвижимость в Дубае на пять лет: если вы инвестировали в недвижимость не менее 5 миллионов дирхамов ОАЭ (можно разделить на три объекта) и у вас нет ипотечного кредита ни на одну недвижимость, вы можете претендовать на пятилетнюю визу на недвижимость в Дубае. В отличие от визы на 10 лет, дополнительных вложений делать не нужно.
Эта виза является резидентской, что означает, что вам или членам вашей семьи не будет разрешено работать по этой визе. Если вы или кто-либо из членов вашей семьи желаете работать, статус визы должен быть изменен, а организация, предлагающая работу, должна будет выдать спонсорскую визу.
Десятилетняя резидентская виза (Золотая виза):* Заявителю может быть выдана шестимесячная многократная виза, которая используется для облегчения получения золотого вида на жительство. Эта виза может быть продлена, чтобы облегчить завершение процесса.
Пенсионная виза в ОАЭ:* Эта виза дает иностранным резидентам и иностранцам старше 55 лет возможность оставаться в эмирате даже после завершения работы. Они могут получить долгосрочную резидентскую визу сроком на 5 лет с возможностью продления, если они соответствуют следующим критериям приемлемости:
- Инвестировали в недвижимость стоимостью 2 миллиона дирхамов ОАЭ.
- Имеют финансовые сбережения в размере не менее 1 миллиона дирхамов ОАЭ.
- Имеют активный доход не менее 20 000 дирхамов ОАЭ в месяц.
Какие типы виз на недвижимость доступны в Дубае?*
- Возможность проводить в Дубае столько времени, сколько пожелаете, в течение срока действия визы, а также приезжать и уезжать в любое время.
- Доступ к банковским счетам и финансовым услугам в ОАЭ.
- Возможность подать заявку на получение водительских прав в ОАЭ.
- Возможность безвизового въезда в некоторые страны.
- Возможность спонсировать своего супруга и иждивенцев. Если вам удастся получить вид на жительство сроком на 10 лет, вы можете распространить свое спонсорство на исполнительного директора и одного советника в дополнение к вашей семье.
- Как 5-летнюю, так и 10-летнюю визу можно легко продлить, если вы продолжите удерживать свои инвестиции.
Познакомьтесь с нашими агентами по недвижимости
Наш эксперт-консультант по недвижимости, специалист по различным районам Дубая.
Отзывы
Lorem ipsum dolor sit amet, consectetur adipisicing elit
