Для каждого места проживания существуют свои специальные термины или жаргон, которые иностранцы должны понимать. Точно так же и специальное управление недвижимостью в Дубае имеет свой жаргон. Если вы недавно приехали в ОАЭ и столкнулись с необходимостью арендовать свою первую недвижимость в Дубае или другом месте ОАЭ, вы, несомненно, столкнетесь со странными фразами о недвижимости, многие из которых написаны на арабском языке. Поэтому, если вы собираетесь арендовать или купить недвижимость в ОАЭ, вот список арабской терминологии, которую вам следует знать.
1. Trakheesi
Если до сих пор все арабские слова, связанные с недвижимостью в ОАЭ, относились к аренде, то этот список предназначен для брокеров по недвижимости в Дубае. Специалисты по недвижимости и компании по управлению недвижимостью в Дубае используют систему Trakheesi для получения разрешений и лицензий. Это сложная система выдачи лицензий и разрешений, а также согласований для интеграции с порталами недвижимости и разрешений на разработку приложений и веб-сайтов. Она связана с Дубайским экономическим развитием (DED), поэтому все данные о риелторских фирмах хранятся в утвержденном правительством формате.
2. Tawtheeq
Tawtheeq, как и Ejari в Дубае, – это арабский термин для обозначения недвижимости в ОАЭ, с которым вам следует ознакомиться, прежде чем арендовать дом в Абу-Даби. Для получения целого ряда услуг, таких как энерго- и водоснабжение, семейные визы и спонсорство, разрешение на парковку и многое другое, необходима система подтверждения аренды капитала Tawtheeq.
3. Tasdeeq
Tasdeeq, аджманская система проверки, которая удостоверяет договоры аренды и другие операции с недвижимостью, является следующей в нашем списке часто используемых арабских названий компаний по управлению недвижимостью в Дубае.
4. Makani
Этот арабский термин, часто используемый в сфере недвижимости ОАЭ, буквально означает “мое местоположение”. Каждое здание, дом и общественное место в Дубае будет распознано с помощью уникального 10-значного кода, называемого “номером Makani” в приложении Makani, что облегчает обмен информацией о том, где вы находитесь. Приложение Makani широко используется и имеет функцию сигнализации о местонахождении, которая позволяет передавать сигналы бедствия в чрезвычайных ситуациях. Раньше эта функция была доступна только в Дубае, но теперь она доступна на всей территории Объединенных Арабских Эмиратов.
5. Ejari
При аренде жилья в Дубае одним из наиболее распространенных терминов управления недвижимостью в Дубае, с которым вы столкнетесь, является эджари. Ejari Dubai – это система регистрации аренды в Дубае, которая необходима для подключения к DEWA, подключения к интернету и телефону, получения лицензии на продажу алкоголя и других услуг.
6. Musataha
Мусатаха – это вид договора, по которому люди арендуют землю у владельцев для того, чтобы построить или посадить на ней растения. Цель этого договора – стимулировать людей инвестировать и создавать, не покупая землю. Согласно закону мусатаха, объект строительства приравнивается к арендуемой собственности, поэтому срок аренды не может превышать 50 лет.
7. Oqood
Oqood, что в переводе с арабского означает “контракты”, – это портал услуг по управлению недвижимостью в Дубае, который предоставляет застройщикам различные возможности для управления проектами на стадии планирования. Он также позволяет регистрировать первые продажи, не обращаясь напрямую в Земельный департамент Дубая (DLD). Сайт Oqood не только автоматизирует управление проектами офф-плана, но и осуществляет надзор и мониторинг рынка внеплановой недвижимости в Дубае, следуя ряду руководящих принципов органов по недвижимости. Повысьте доверие инвесторов к этому виду недвижимости в Дубае, увеличив видимость продаж недвижимости офф-план.
Заключительные слова
Компания Binayah Real Estate Dubai предоставляет услуги по управлению недвижимостью уже много лет. Наши менеджеры по управлению недвижимостью компетентны, работают с самоотдачей и вполне профессиональны в своей работе. Вы можете обратиться к нам по вопросам покупки, продажи или аренды. Наши помощники всегда готовы помочь вам.
