от admin 
Британская семья потратила 90,1 млн дирхамов на престижную недвижимость в этом районе.
Тилал Аль Гаф стал новым идеальным местом для иностранных инвесторов, после того как еще две элитные виллы были проданы европейским покупателям по рекордным ценам. Британская семья и европейский инвестор вложили деньги в виллы премиум-класса на острове Ланай. Это часть многофункционального комплекса Majid Al Futtaim в Дубае.
Британская семья, проживающая на острове Пальма Джумейра, приобрела первый элитный участок недвижимости. В декабре 2022 года британский покупатель заплатил 90,1 миллиона дирхамов за вторую по стоимости недвижимость на острове Ланай.
По данным Knight Frank, “этот необычный особняк стоимостью 90,1 млн дирхамов (24 млн долларов) имеет исключительную площадь участка в 25 870 кв. футов и площадь застройки в 30 742 кв. фута”.
В прошлом месяце консультант по недвижимости также продал самый дорогой объект в Тилал Аль Гаф. 26 января 2023 года европейский покупатель заплатил 91 миллион дирхамов за дом своей мечты. На данный момент это самая дорогая недвижимость в районе.
В пятницу компания Metropolitan Premium Properties объявила о продаже дома стоимостью 90 миллионов дирхамов в этом бурно развивающемся туристическом районе Дубая. Это крупнейшая сделка в истории компании. Индийская семья, желающая приобрести дом для собственного пользования, купила поместье с восемью спальнями площадью более 30 200 квадратных футов.
Зачем тратить деньги на острове Ланай
Интерьеры обоих домов были разработаны компанией Majid Al Futtaim. Дизайн обоих домов был разработан компанией SAOTA, а отделкой занималась Келли Хоппен. По данным Knight Frank, оба покупателя решили изменить интерьеры, добавив большую главную спальню с его и ее шкафами, просторную вторую спальню и еще шесть спален.
Для удобства владельцев в отдельном гостевом доме был также оборудован кабинет руководителя. Оба дома располагают вместительным подземным гаражом на 13 автомобилей с отдельной автомойкой.
В домах также есть полноценный домашний спа-центр с парной, сауной, салоном красоты и гардеробной. Семья сможет пользоваться домашним кинотеатром и фитнес-центром. В домах также есть два бассейна и крытый водопад, который каскадом спускается из главного бассейна в подвал.
Две значительные сделки за шесть недель
По словам Эндрю Каммингса, партнера и руководителя отдела недвижимости Prime Residence компании Knight Frank на Ближнем Востоке, из обоих недавно проданных особняков открывается захватывающий вид на девственную лагуну.
На следующий день он провел вторую половину дня на пляже в Атлантисе и позвонил тем людям. По его мнению, они станут прекрасными соседями. “Мой клиент сказал мне, чтобы я нашел им хороших соседей после продажи первой виллы в декабре, – сказал он.
Отклик был потрясающим, и я очень рад, что всего шесть недель спустя продал соседнюю виллу. За самую высокую цену, когда-либо зафиксированную в этом районе”. Когда строительство будет завершено, эти особняки, без сомнения, станут самыми красивыми в Дубае. Кроме того, это будут прекрасные семейные дома, а также разумные инвестиции, – говорит он.
Новый процветающий район
Помимо школ, ресторанов, больниц и других жилых объектов, в Tilal Al Ghaf будет около 350 000 кв. м открытой территории. В проекте также предусмотрена лагуна площадью 70 000 квадратных метров. Кроме того, проект окружен 400 метрами открытой пляжной полосы, известной как Hive Beach.
По словам Каммингса, когда речь заходит о строительстве вилл в Дубае, Tilal Al Ghaf просто меняет правила игры. “Здесь есть розничная торговля мирового класса, что обусловлено тем, что застройщиком выступает компания Majid Al Futtaim. Кроме того, здесь великолепный генеральный план с большим количеством пышной растительности и фантастической хрустальной лагуной”, – говорит он.
Ни один другой особняк в Дубае не сравнится с ними по стилю”. Эти виллы, которые могут быть выполнены по индивидуальному заказу и отличаются высоким качеством, восполняют потребность рынка в роскошных особняках с соответствующей отделкой.
Исключительная роскошь
Когда в 2026 году будет завершено строительство острова Ланаи, он станет первым из двух частных островов, которые Majid Al Futtaim откроет в Тилал Аль Гаф. На нем появятся новые особняки класса ультра-люкс с семью и восемью спальнями, созданные совместно с SAOTA – известной южноафриканской архитектурной студией, и Келли Хоппен, знаменитым дизайнером интерьеров.
По словам Каммингса, Lanai Islands – это вершина этого района и домов острова. По-настоящему превосходное творение было бы неуместно в Лондоне или Лос-Анджелесе.
“Выбор предложить продукт с внутренней отделкой от Келли Хоппен хорошо контрастирует с типичными виллами, где просто показывают покупателям белые стены. Вместо этого Lanai заботится о покупателе, предлагая множество вариантов пространства, которые соответствуют предпочтениям клиента”, – сказал он.
