от admin 
Дорогая резиденция включает в себя деревянные двери ручной работы и уникальный частный кинотеатр до потолка, созданный экспертами Vox.
Еще один дорогой объект недвижимости был выставлен на продажу в одном из самых востребованных районов Дубая в 2022 году, поскольку рынок супердорогой недвижимости в эмирате продолжает процветать. Компания Luxhabitat Sotheby’s International Realty, крупнейшая платформа по продаже и рекламе элитной недвижимости, выставила на продажу построенную на заказ виллу с 6 спальнями в районе Emirates Hills. Вилла, расположенная в секторе L, имеет площадь застройки 30 000 квадратных футов. Кроме того, участок площадью 32 932 квадратных фута будет продан за 190 миллионов дирхамов.
Из-за дефицита роскошной недвижимости в Дубае, по данным Luxhabitat Sotheby’s International Realty, в этом году была продана одна дорогая вилла в Emirates Hills на общую сумму 458,5 млн дирхамов. Новая недвижимость привлечет внимание состоятельных людей (HNWI).
По словам Ли Борга, исполнительного партнера Luxhabitat Sotheby’s International Realty, “это место – фаворит среди семей экспатриантов. Особенно из Европы, Великобритании, Индии и стран Персидского залива. Некоторые из этих вилл были перестроены и отремонтированы в соответствии с уникальными и современными вкусами”. Он утверждает, что ограниченное предложение вилл по этому эксклюзивному адресу гарантирует значительный рост капитала.
Будучи “Беверли-Хиллз Дубая”, Emirates Hills в последнее время демонстрирует рекордно высокие цены. Это объясняется ограниченным предложением и растущим спросом со стороны состоятельных людей из-за рубежа, которые стремятся вложить деньги в недвижимость. В третьем квартале 2022 года продажи элитной недвижимости выросли на 40 %, достигнув 727 миллионов дирхамов, согласно данным DLD.
Спецификация
При содействии тайской компании PIA Interior архитектор из Майами Коби Карп создал роскошный особняк. Он может похвастаться целым рядом потрясающих особенностей. Деревянные двери ручной работы, кухня с техникой Miele и Siemens, частный кинотеатр со звуком Dolby atmos, разработанный специалистами Vox, и потрясающая восьмиметровая люстра Precise на 500 стеклянных пластин, выдутых вручную. Хрустальные бабочки, которые висят над 50-летним деревом бонсай на вилле, – вот лишь некоторые из роскошных особенностей этого дорогостоящего особняка.
Emirates Hills предлагает доступ к двум чемпионским полям для гольфа – Montgomerie и Emirates Golf Clubs. В отеле Montgomerie есть бассейн, спа-салон и фитнес-центр.
Это еще одно напоминание о том, что прайм-рынок Дубая теперь выходит за пределы таких традиционных районов, как Emirates Hills. Как и Palm Jumeirah, Tilal Al Ghaf после завершения строительства станет одним из самых востребованных районов города.
По данным Knight Frank, этот впечатляющий особняк стоимостью 90 миллионов дирхамов (24 миллиона долларов) имеет примечательный участок площадью 25 870 квадратных футов. Кроме того, площадь застройки составляет 30 742 квадратных фута. Покупатели воспользовались возможностью перепланировки особняка, добавив большую хозяйскую спальню площадью более 2 000 квадратных футов. Кроме того, они решили превратить внешний гостевой дом в кабинет руководителя, – продолжает Каммингс. Помимо всего прочего, в доме есть три бассейна. Один из них с водопадом тройной высоты, домашний спа-салон, тренажерный зал и палуба для отдыха с видом на хрустальную лагуну.
Подумайте о Тилал Аль Гаф
Когда в 2026 году будет завершено строительство острова Ланай, он станет первым из двух частных островов, которые Majid Al Futtaim выпустит в Тилал Аль Гаф. На нем появятся новые особняки класса ультра-люкс с семью и 8 спальнями, созданные совместно с SAOTA – известной южноафриканской архитектурной студией и Келли Хоппен, знаменитым дизайнером интерьеров.
Всего на острове 13 роскошных особняков. Они разделены на девять особняков в середине и четыре роскошных особняка на краю. Все они расположены на частном острове посреди кристальной лагуны длиной 1,2 км.
В Knight Frank отметили, что рынок элитной жилой недвижимости Дубая был, и более того, и дальше будет оставаться глобальным игроком, демонстрируя рекордный рост цен в 2022 году. К первоклассному жилому рынку Дубая относятся районы Эмирейтс Хиллс, Пальма Джумейра и остров Джумейра Бэй.
Благодаря статусу Дубая как безопасной гавани для состоятельных людей, ищущих роскошные вторые дома, а также инновационным мерам правительства по борьбе с пандемией, вселившие уверенность в инвесторов, рост стоимости элитной недвижимости продолжится.
