от admin 
Как использовать приложение Dubai REST для завершения процесса регистрации
Жителям эмирата дали две недели на регистрацию людей, с которыми они проживают в своих домах. Не важно, в собственности они или в аренде, уточняют в жилищном департаменте. DLD объявила о регистрации сожителей в собственной и арендованной недвижимости всем владельцам, застройщикам, фирмам по управлению недвижимостью и арендаторам.
Все застройщики, владельцы, компании по управлению недвижимостью и арендаторы должны пройти восьмиэтапный процесс. Сюда входит добавление личной информации и удостоверения личности Эмирейтс для завершения регистрации. Информация о совладельцах будет автоматически обновлена в договоре аренды после регистрации. Каждый житель дома может использовать контракт Эджари в качестве идентификации, зарегистрировав всех жильцов.
Согласно циркуляру DLD, для немедленного вступления в силу регистрация должна быть завершена максимум за две недели. Кроме того, вы можете сделать это через приложение Dubai REST. Что нужно знать о новом процессе регистрации:
Для кого предназначено правило?
Правила распространяются на всех владельцев, застройщиков, управляющие компании и арендаторов.
Какую информацию о соседях по комнате необходимо ввести в приложение?
В Дубае некоторые арендаторы и домовладельцы уже начали получать инструкции о том, как зарегистрировать информацию о сожильцах, от владельцев или застройщиков их объектов недвижимости.
Арендаторы и домовладельцы должны загрузить в заявку имена, удостоверения личности Эмирейтс и даты рождения всех сожителей, согласно информации, доступной в приложении Dubai REST. После ввода своей информации заявители должны выбрать «подтвердить». Все члены семьи, проживающие на объекте недвижимости, должны внести свои данные. В DLD не сказали, что информация о проживании в доме должна вноситься.
Как жильцы вносят информацию о совместителях?
Жители, использующие приложение Dubai REST, могут зарегистрировать совладельцев.
Будет ли наложен штраф, если я не подам заявление в течение двухнедельного срока?
Подробности о возможных санкциях за пропуск двухнедельного срока регистрации совладельцев в DLD не раскрывают.
Какие действия им необходимо предпринять для регистрации?
- Откройте приложение Dubai REST и введите свои данные для входа. Если вы входите в приложение впервые, пожалуйста, зарегистрируйтесь.
- Чтобы получить быстрый доступ, выберите роль “физическое лицо” и войдите в систему с помощью UAE PASS.
- Используйте приложение UAE PASS, чтобы подтвердить свою личность.
- Выберите недвижимость, арендатором или владельцем которой вы являетесь, на панели управления.
- Чтобы продолжить, выберите управление сожителями.
- Чтобы добавить дополнительных жильцов в дом, арендатором которого вы являетесь, выберите «Добавить больше».
- Введите удостоверение личности и дату рождения жителя, затем нажмите «Подтвердить».
- Включите всех членов семьи или соседей по комнате, которые проживают на объекте. Выберите значок удаления и отправьте команду, чтобы удалить совместно проживающего человека.
Что такое номер или контракт Ejari?
По-арабски «моя арендная плата» — Эджари. Необходимо зарегистрировать договор аренды. Агентство по регулированию недвижимости (Rera), регулирующее подразделение DLD, учредило Ejari с целью сделать рынок аренды Дубая одним из самых прозрачных в мире.
Как использовать Ejari?
В ходе простого процесса регистрации через Ejari необходимо указать только самые фундаментальные детали соглашения, что требует небольших технических знаний. Они включают информацию об объекте недвижимости, названии агентства по аренде и условиях договора.
Контракты получают специальный штрих-код после регистрации и входа в систему, который служит для него ссылкой на весь срок действия договора. RERA сохранит копию контракта и будет обновлять реестр по мере необходимости.
Как я могу зарегистрироваться в Ejari?
Через приложение Ejari можно зарегистрироваться в Ejari. Вам придется заплатить 220 дирхамов в типографском центре и 195 дирхамов в мобильном приложении, чтобы зарегистрировать договор аренды в Ejari. Заявки должны загрузить все вспомогательные материалы, которые могут включать:
- Копия паспорта
- Виза ОАЭ
- Договор аренды
- удостоверение личности Эмирейтс
- Квитанция Dewa Connection или недавний счет Dewa
- Право собственности на арендуемую недвижимость
После загрузки всех необходимых документов и оплаты сбора за обработку в размере 195 дирхамов заявитель получит электронное письмо с зарегистрированным соглашением и сертификатом Ejari в течение шести часов. Услуги регистрации Ejari также доступны в типографских центрах в Ауд-Мета, Порт-Саиде, центре Аль-Манара, торговом центре Аль-Барша или Забиле.
Итог
В этой статье я подробно объяснил каждый шаг новых правил Дубая для арендаторов. Кроме того, я писал о том, как легко зарегистрироваться в приложении Dubai REST. Теперь у вас есть всего две недели, чтобы зарегистрироваться и вступить в силу немедленно. Вы также можете сделать это вручную. Однако приложение Dubai REST станет идеальным вариантом. Новое обновление DLD применимо ко всем владельцам, застройщикам, компаниям по управлению недвижимостью в Дубае и арендаторам в Дубае. Ваш контракт Ejari, Emirates ID, личная информация и все это — это в общей сложности восемь простых процессов, связанных с этой целью регистрации. Итак, если вы хотите узнать больше или у вас есть какие-либо вопросы относительно новых правил Дубая для арендаторов или приложения Dubai REST, сообщите нам об этом в разделе комментариев. Мы скоро расскажем новые подробности.
Для получения более подробной информации о регистрации совладельцев в Дубае свяжитесь с нами.
Счастливой жизни в Дубае
