от admin 
Если вы ищете надежную инвестицию, вам следует инвестировать в рынок недвижимости Дубая. Он предлагает множество преимуществ, таких как отсутствие подоходного налога или налога на прирост капитала. Кроме того, космополитичный город является популярным туристическим направлением. Вы также можете рассчитывать на высокую отдачу от своих инвестиций из-за высокого спроса. В этом блоге я собираюсь поделиться четырьмя главными преимуществами инвестирования в сектор недвижимости Дубая. Итак, давайте их рассмотрим:
Преимущества инвестирования в рынок недвижимости Дубая
1. Рынок недвижимости Дубая свободен от налога на прирост капитала или подоходного налога
Рынок недвижимости Дубая предлагает инвесторам фантастическое соотношение цены и качества. Это дешевле, чем на других рынках мира, и инвестиции в рынок недвижимости Дубая не облагаются подоходным налогом или налогом на прирост капитала. Дополнительным преимуществом является то, что иностранным инвесторам не нужно платить налог на прирост капитала по своим инвестициям.
Рынок недвижимости Дубая – один из немногих в мире, не облагаемый налогом. Покупатели недвижимости должны будут оплатить только единоразовые сборы за сделку с недвижимостью и регистрационные сборы и не должны будут платить периодические налоги. Это делает его более доступным для инвесторов, чем многие другие крупные города.
Еще одним большим преимуществом является то, что экономика Дубая процветает и привлекает международные инвестиции. Находясь на перекрестке Востока и Запада, Дубай служит важным региональным центром для международного бизнеса. Его правительство постоянно представляет новые и инновационные идеи и проекты. Правительство также продвигает город как сердце региона Ближнего Востока и Северной Африки, и это видно. Это позволило Дубаю стать ведущим экономическим центром Ближнего Востока.
2. Космополитический город
Дубай — космополитичный и разнообразный город. Туристы со всего мира приезжают, чтобы познакомиться с культурным разнообразием города. Космополитическая культура города позволяет легко найти общий язык. Однако некоторые посетители скептически относятся к туристической программе Дубая, поскольку она во многом ориентирована на бизнес. На тему космополитизма и потребительства в Дубае писали свои статьи некоторые ученые.
Хотя Дубай — космополитичный и разнообразный город, он сохраняет большую часть своего культурного и религиозного наследия. Это место, где приемлемы все формы одежды. Хотя на пляже или у бассейна можно носить открытую или мешковатую одежду, вам следует избегать ношения купальников в деловом районе и торговых центрах. Кроме того, посетителям следует не забывать надевать соответствующую одежду при посещении мечетей.
В результате космополитизм в Дубае обычно считается международным и инклюзивным. Хотя это правда, что в Дубае проживают граждане со всего мира, важно помнить, что граждане Дубая также очень хорошо осведомлены о своих паспортах и этнической принадлежности. Таким образом, город воплощает идею космополитизма, но отдаляет ее от сущности человеческой природы.
3. Безопасное место для инвестиций
ОАЭ известны своей дружелюбной практикой к инвесторам. Инвестируя в недвижимость Дубая, вы освобождаетесь от ежегодного подоходного налога и налога на имущество, налога на прирост капитала и налога на доход от аренды. Это означает, что вам не придется беспокоиться об уплате текущих налогов и вы сможете наслаждаться выгодными ценами на недвижимость. Недвижимость в Дубае доступна по цене, а приобрести элитную недвижимость в ОАЭ можно по цене от двух до шести баллов.
Средняя стоимость недвижимости в Дубае составляет 841 дирхам за квадратный фут (222 доллара США) за виллу или апартаменты, включая государственные пошлины и ипотечные сборы. Однако вы должны знать о подводных камнях инвестирования в недвижимость в Дубае. Некоторых пенсионеров обманули недобросовестные мошенники, поэтому важно проверить их биографические данные, прежде чем принять решение о покупке недвижимости в Дубае. Кроме того, вам следует нанять хорошего юриста для оформления вашей покупки.
Дубай — космополитичный город, и многие эмигранты решили поселиться в Дубае. В результате правительство предоставило эмигрантам возможность покупать недвижимость в городе в собственность. Это означает, что иностранцы могут получить до 80% стоимости недвижимости за дома стоимостью менее 5 миллионов дирхамов. Тем не менее, им придется получить ипотечный кредит под 20%, чтобы покрыть оставшуюся сумму.
4. Популярное туристическое направление
В Дубае есть чем заняться. Например, катание на лодке по Дубай Крик является популярной туристической забавой. Гости могут нанять абра, чтобы покататься по реке и осмотреть замечательные здания города. Посетителям также следует посетить музей Дубая, старейшее здание города. Он является частью форта Аль-Фахиди, построенного в 1787 году. В музее представлены экспозиции, посвященные истории ОАЭ до открытия нефти. Посетители также могут увидеть артефакты древнего периода.
Кроме того, пляжи Дубая являются популярным местом для туристов. Хотя нет необходимости посещать эти пляжи, чтобы насладиться многочисленными достопримечательностями города, они предлагают одни из самых живописных пейзажей в мире. В этом прекрасном городе также есть самое высокое здание в мире, Бурдж-Халифа, и Бурдж-эль-Араб, единственный в мире семизвездочный отель. Другие популярные туристические достопримечательности Дубая включают торговый центр Dubai Mall и торговый центр Emirates. Независимо от вида деятельности, которым вы хотите заняться в Дубае, вы обязательно отлично проведете время.
Любителям искусства стоит посетить несколько музеев. В Музее Дубая представлена невероятная гигантская картина эмиратского художника. В музее также представлены документальные 3D-фильмы, подробно рассказывающие об истории основания Дубая. Еще одна популярная достопримечательность — Дубайский музей трюков, в котором представлены сотни иллюзий. Посетители могут посетить это захватывающее место всей семьей.
