от admin 
Для многих потенциальных покупателей или людей, ищущих эксклюзивную недвижимость в продаже, Дубай служит центром инвестиций в недвижимость. Это все равно что войти в целый город, наполненный известными туристическими достопримечательностями, изысканными блюдами, а также разнообразной, мультикультурной обстановкой, которая приглашает всех желающих исследовать и воспользоваться ее удобствами. Страна возможностей – это еще одно название Дубая. В результате многие люди ищут роскошную недвижимость для продажи в Дубае, потому что если вы найдете подходящий вариант, это все равно что выиграть в лотерею.
Выбор идеального дома для покупки – сложный процесс. Это финансовое решение, которое может либо обеспечить успешный результат, либо привести к сожалениям. Дубай – очень большая страна с развивающимися роскошными резиденциями, каждая из которых отличается особым качеством и удобствами. Учитывая количество объектов недвижимости, для достижения успешных результатов очень важно купить дом, который удовлетворит все ваши потребности.
Если вы испытываете трудности с поиском шикарного района в Дубае, вы попали по адресу. Не секрет, что в Дубае расположены одни из самых роскошных объектов недвижимости в мире, от сверкающих пентхаусов до роскошных вилл. В настоящее время существует большой спрос на роскошные резиденции в Дубае как со стороны инвесторов, так и со стороны покупателей жилья. Учитывая, что экономика Дубая в значительной степени зависит от недвижимости, инвестиции в роскошные дома и квартиры могут быть очень выгодными.
В следующей статье вы найдете 5 лучших районов элитной недвижимости. Вы можете использовать эту информацию, чтобы найти известные районы, которые вызывают интерес на рынке и предлагают исключительную ценность. Давайте начнем:
Пальма Джумейра
Остров в форме пальмы является одним из самых популярных мест для инвестиций в элитные дома в Дубае. Кроме того, он расположен в прибрежной зоне Джумейры, недалеко от Dubai Media City и Al Sufouh. В этом эпицентре роскоши есть множество пляжных резиденций, вилл, построенных на заказ, торговых центров, ресторанов и отелей.
Одним из самых удачных районов для осознания роскоши на протяжении долгого времени остается Пальма Джумейра. Кроме того, это самый востребованный район для инвестиций в роскошные дома отдыха в Дубае, поскольку он предоставляет посетителям непревзойденное уединение и спокойствие, сродни уединению. Помимо Даунтауна Дубая, апартаменты на Пальме Джумейра кажутся самыми востребованными в Дубае. Самая дорогая недвижимость в Дубае находится на Пальме Джумейра.
Кроме того, с первого квартала прошлого года средняя цена сделки по продаже квартиры на Пальме выросла на 43 %, а средняя цена сделки по продаже виллы на Пальме – на 26 %. Несмотря на резкий рост цен, спрос на недвижимость здесь по-прежнему высок, поскольку это один из немногих районов, где владельцы недвижимости могут получить частный доступ к пляжу.
Downtown Dubai
Downtown Dubai, где находятся Бурдж-Халифа и торговый центр The Dubai Mall, свидетельствует о достатке. Downtown Dubai – это шикарный район с непревзойденной роскошью, который славится своими высотными домами и оживленной ночной жизнью. Естественно, что жилье в этом районе стоит дороже, чем в других районах Дубая. Это объясняется близостью района к популярным туристическим местам и нескольким станциям метро.
Одним из самых оживленных рынков для строящейся недвижимости в текущем квартале является Даунтаун Дубай (8,8 %). Кроме того, увеличился спрос на роскошные дома в Даунтауне Дубая, где средние цены на жилье выросли более чем на 24 % по сравнению с прошлым годом. В целом, шансов на появление новых предложений на рынке не так много, поэтому спрос будет продолжать опережать предложение.
Дубай Марина
В центре “Нового Дубая”, в районе Дубай Марина, расположены роскошные таунхаусы, престижные высотные апартаменты, а также множество ресторанов и торговых заведений. Марина расположена на красивом побережье, вокруг нее проложена пешеходная дорожка, пересекающая искусственный канал. Такие районы, как Дубай Харбор и JBR, а также такие популярные места, как Айн Дубай на близлежащем острове Блювотерс, находятся в непосредственной близости от Дубай Марина.
Благодаря первоклассным удобствам и развлекательным возможностям, а также близкому расположению к важным коммерческим центрам, Dubai Marina также очень хорошо подходит для краткосрочной аренды на время отпуска. Начиная с первого квартала 2022 года, в Дубай Марине наблюдается хороший подъем активности в сфере недвижимости. Цены растут вместе с количеством сделок, и цены практически вернулись к допандемическому уровню.
Спрос на Dubai Marina остается высоким, и в этом году планируется завершить строительство ряда новых объектов. Поскольку предложение ограничено, спрос будет только расти, что делает недвижимость в Dubai Marina выгодной инвестицией.
Emirates Hill
Одним из самых эксклюзивных районов, где можно приобрести роскошные особняки, является Emirates Hill. Для тех, кто может позволить себе огромную роскошь и комфорт, он представляет собой закрытый анклав. Однако это больше, чем просто район. Он олицетворяет собой богатый образ жизни, который включает в себя обширные зеленые сады, бассейны, роскошные огромные балконы и прекрасное место для жизни. Богатый район, также известный как Emirates Hills, расположен недалеко от автодрома и гольф-клуба Montgomerie Golf Club Dubai.
На этом огромном участке земли площадью 3,5 км2 (1,4 кв. м) проживает всего 394 человека, что говорит о его исключительности и значимости в Дубае. Большинство жителей – представители самых богатых и влиятельных семей Дубая. Земельный участок также можно приобрести в собственность, что делает его популярным местом для многих жителей района, желающих иметь роскошные дома и богатый район. В начале района находится роскошный отель, доступный всем гостям Дубая, а также первоклассное поле для гольфа, предназначенное только для местных жителей.
Emirate Hills предлагает множество вариантов питания на территории комплекса – от элитных ресторанов до гастропабов с террасами. Чтобы сделать собственную жизнь более приятной, здесь также есть игровые площадки для детей, школы, арены и разнообразные спортивные сооружения. Emirates Hill – лучший выбор в этом списке, если вы всегда представляли себя живущим на шикарной вилле с бассейном и улицей, усыпанной цветами и растительностью.
District 2020
Будущий район District 2020 будет построен на фундаменте Expo 2020, самого дорогого района Дубая. Он будет преобразован в устойчивое, ориентированное на человека сообщество с разнообразными жилыми и коммерческими районами за счет повторного использования не менее 80 % инфраструктуры. Район будет развиваться как “15-минутный умный город”, то есть до всего можно будет добраться пешком менее чем за 15 минут. Самодостаточный район будет напоминать “город в городе”, способствуя гармонии и благополучию с помощью адаптируемых мест для жизни, работы и исследований.
На самом деле местные жители и сотрудники по-прежнему могут наслаждаться великолепием Expo 2020 и узнаваемыми памятниками, такими как смотровая площадка Garden in the Sky, и посещать представления в Al Wasl Plaza. Жилые апартаменты в District 2020 будут представлены в различных стилях: от элитных лофтов с одной или двумя спальнями до экономичных апартаментов для совместного проживания, а также студий и апартаментов с 1 и 2 спальнями.
Район 2020 не только расширит рынок жилой недвижимости Дубая, но и увеличит коммерческий сектор города, который, по прогнозам многих, станет следующим важным центром эмирата. Конференц- и выставочный центр в этом районе возьмет на себя функции, ранее выполнявшиеся во Всемирном торговом центре Дубая, что благоприятно скажется на инновационной экономике региона и, в конечном счете, привлечет больше фирм и экспатов. Благодаря своему положению, которое уже хорошо известно на международном уровне, район 2020 привлечет больший интерес покупателей и инвесторов, как отечественных, так и зарубежных, с точки зрения инвестиций.
