от admin 
Rera поделилась с инвесторами новым отчетом о ходе реализации проекта Marina 101
Агентство по регулированию рынка недвижимости (Rera) при Земельном департаменте Дубая (DLD) заявило, что проект Marina 101 находится на завершающей стадии и близок к завершению. В своем недавнем заявлении RERA сообщило, что связалось с инвесторами и проинформировало их о наиболее значимых событиях. Кроме того, инвесторы были проинформированы о последних событиях, связанных с завершающими операциями, которые происходили на объекте. RERA также подготовила соответствующий отчет и распространила его. Учитывая, что строительство проекта почти завершено, потенциальные инвесторы должны быть проинформированы о текущих темпах завершения работ. Благодаря обновленным данным RERA инвесторы могут быть уверены, что проект Marina 101 строится в соответствии с планом и скоро будет завершен.
После приостановки строительных работ на объекте RERA оперативно приняла меры в интересах инвесторов. В сотрудничестве с доверительным управляющим счета в Bank of Baroda RERA обратилась к инвесторам на основании статьи № 15 закона об эскроу-счетах для строительства недвижимости в Дубае. Эта статья гласит: “В случае возникновения чрезвычайной ситуации, когда проект развития недвижимости не завершен. После консультации с Департаментом эскроу-агент проекта должен принять необходимые меры для сохранения прав вкладчиков и обеспечить завершение проекта или возврат вкладчикам их платежей”. RERA обязуется принять все необходимые меры для защиты прав инвесторов и обеспечить завершение проекта или полный возврат средств всем вкладчикам.
В результате был разработан пересмотренный график, чтобы обеспечить завершение проекта в установленные сроки”, – заявил Марван бин Галита, генеральный директор RERA.
Как отметил бин Галита, RERA работает над тем, чтобы решить проблемы инвесторов проекта и убедиться, что они получили свои резиденции своевременно и эффективно. Это включает в себя работу с ключевыми государственными учреждениями, такими как Dubai Civil Defense и Dubai RTA, чтобы гарантировать, что необходимая инфраструктура была создана до окончательной передачи домов. В конечном итоге, благодаря усилиям RERA и сотрудничеству всех заинтересованных сторон, инвесторы могут быть уверены, что вскоре они получат свои апартаменты и начнут ощущать все преимущества жизни в этом фантастическом сообществе.
Когда речь идет об успешном строительстве объектов недвижимости, общение и сотрудничество играют ключевую роль. В этой связи Бин Галита, глава RERA, подчеркнул важность работы с инвесторами и владельцами, чтобы гарантировать, что все финансовые обязательства по проекту были своевременно оплачены. По ее мнению, таким образом застройщики смогут эффективнее выполнять свои обязанности и вносить вклад в общий успех проекта.
Кроме того, Бин Галита призвала всех инвесторов, которые до сих пор не выплатили все причитающиеся им суммы, немедленно принять меры. Она признает, что найти деньги, необходимые для погашения этих платежей, может быть непросто. Однако она утверждает, что для каждого участника проекта очень важно выполнять свои обязательства. Исходя из этого, она надеется, что все объединятся. Кроме того, все будут работать над достижением общей цели – завершить проект в срок и на самом высоком уровне. Учитывая ее жизненно важную роль в развитии недвижимости, приверженность и коммуникация имеют решающее значение для создания успешных проектов, подобных этому.
Слаженное сотрудничество RERA с владельцами является важнейшим фактором для завершения проекта наилучшим образом. Поэтому RERA призывает их сотрудничать с ней и с Bank of Baroda, чтобы ускорить выплату своих обязательств. Кроме того, необходимо выполнять обязанности и обеспечивать завершение проекта и соблюдение прав инвесторов. В том числе право на вступление в комитет собственников для управления и контроля за эксплуатацией здания. В соответствии с законами и правилами, действующими в эмирате, если между RERA и собственниками, которые намерены сформировать комитет, действительно происходит общение, сотрудничество RERA с владельцами имеет решающее значение для завершения проекта в соответствии с планом. Поэтому они должны оперативно выполнять свои обязанности и следовать своим обязательствам по созданию комитета. Это позволит RERA защитить права инвесторов и эффективно выполнять свои обязанности по управлению строительными проектами в Дубае.
