Не будет ошибкой назвать Дубай центром бизнеса и мировой торговли. Быстрорастущие рынки Дубая привлекают деловых людей и безработных со всего мира. Он обладает магнетической силой, которая притягивает бизнесменов и искателей средств к существованию со всего мира.
Дубай не только обеспечивает комфортный деловой климат для предпринимателей, желающих открыть собственное предприятие или бизнес в сфере недвижимости, но и предоставляет разнообразный выбор коммерческой недвижимости в Дубае для работы и ведения бизнеса.
1. Коммерческая земля и здания в Дубае
Здания
Помимо коммерческих объектов, инвесторы и предприниматели могут обратить внимание на более крупные объекты коммерческой недвижимости, выставленные на продажу в Дубае. Вы также можете подумать об аренде не принадлежащей вам недвижимости, такой как земля, участки и здания. Отели, торговые центры, многофункциональные здания, жилые комплексы, апартаменты в отелях и офисные здания – это распространенные коммерческие элементы для аренды и продажи в Дубае.
В Дубае в районах Дейра и Дубай Инвестментс Парк располагаются хорошая коллекция коммерческой недвижимости.
- Стоимость коммерческой недвижимости в продаже в Дубае начинается от 900 000 дирхамов.
- Арендаторы в Дубае могут рассчитывать на сумму от 700 000 до 29 млн дирхамов за аренду коммерческой недвижимости.
Участки
Коммерческие участки – это многоцелевые земельные границы, которые могут быть использованы для строительства коммерческих сооружений в личных или инвестиционных целях. Коммерческая земля доступна в Аль-Куозе, Джебель-Али и Аль-Барше.
- Инвесторы в Дубае могут рассчитывать заплатить за коммерческую землю от 1,3 млн до 175 млн дирхамов.
- Аренда коммерческой земли в Дубае стоит от 85 000 до 4,5 млн дирхамов.
Земля
Существует два типа земли, доступных для коммерческой недвижимости в Дубае: земля смешанного назначения и земля промышленного назначения. Чтобы начать бизнес с нуля, промышленные земли можно найти в таких районах, как Аль-Куз, Аль-Варсан и Jebel Ali Freezone. Инвесторы и арендаторы, ищущие землю смешанного назначения, могут обратить внимание на коммерческую недвижимость в Jumeirah Village Circle, Business Bay и Al Jadaf.
- В Дубае коммерческую землю смешанного назначения можно приобрести всего за 2,7 миллиона дирхамов. Арендная плата за первый год аренды земли смешанного назначения составляет 765 000 дирхамов.
- Для аренды коммерческой промышленной земли в Дубае необходимо иметь годовой бюджет не менее 68 000 дирхамов. Для покупки промышленной земли в Дубае минимальный бюджет составляет 850 000 дирхамов.
2. Коммерческие офисные помещения в Дубае
В Дубае представлен широкий выбор коммерческой недвижимости. Здесь нет практически ничего, что вы не смогли бы найти, особенно если вы пытаетесь вести бизнес в Дубае. От меблированных офисов до специально построенных заводов – здесь есть все. Давайте рассмотрим некоторые из самых популярных объектов коммерческой недвижимости Дубая, а также оценим стоимость покупки или аренды этих объектов, если это применимо.
Офисы
На рынке коммерческой недвижимости Дубая каждый, кто ищет офисное помещение, может выбрать между немеблированными или меблированными офисами в Дубае и коворкинг-пространствами.
По всему Дубаю есть множество офисов для аренды и продажи. В эмирате нет недостатка в возможностях, начиная от помещений площадью 216 квадратных футов и заканчивая огромными объектами площадью 45 000 квадратных футов. Одними из самых популярных районов для аренды офисов в Дубае являются Business Bay, Jumeirah Lake Towers и Sheikh Zayed Road.
- Стоимость аренды коммерческих офисов в Дубае варьируется от 999 дирхамов до 10 млн дирхамов. Если вы захотите его купить, он будет стоить не менее 212 тысяч дирхамов.
- Меблированный офис в Дубае можно арендовать всего за 290 000 дирхамов.
Места для совместной работы
Коворкинг-пространства в Дубае становятся все более популярными среди новых фирм и предпринимателей благодаря низким требованиям к капиталу и высокой гибкости. Эти объекты коммерческой недвижимости позволяют вам построить и работать на базе базового офисного помещения с потрясающими удобствами и корпоративной средой. The Bureau Dubai, Nest, Our Space и Nook – вот некоторые из самых популярных коворкинг-пространств в Дубае.
3. Коммерческие магазины, склады и выставочные залы в Дубае
Дубай также может похвастаться огромным выбором арендуемых и продаваемых магазинов, выставочных залов и складов.
Магазины
Магазины в Дубае можно арендовать и продавать, начиная от скромных торговых точек и заканчивая огромными коммерческими площадями. Арендуемые магазины можно найти практически в каждом деловом секторе Дубая, включая Dubai Marina, Business Bay, DIFC, Sheikh Zayed Road и Sheikh Zayed Road.
- Коммерческие магазины в Дубае можно арендовать всего за 10 000 дирхамов.
- Business Bay, DIFC, Meydan City и International City – основные места в Дубае, где представлены магазины на продажу. В Дубае магазины можно приобрести за сумму от 245 000 дирхамов.
Склады
Еще один вид коммерческой недвижимости в Дубае – склады. Они являются отличным выбором для коммерческого хранения, но также могут использоваться для легкой производственной деятельности. Дубай предлагает большое количество складов для аренды и продажи. Одними из самых популярных районов для аренды складов в Дубае являются Аль-Куз, Рас-Аль-Хор и Dubai Investments Park.
- Аренда склада в Дубае стоит минимум 5,7 тыс. дирхамов в месяц.
- Стоимость складов в Дубае варьируется от 1 млн дирхамов до 73 млн дирхамов.
Шоурумы
Шоурумы можно найти по всему Дубаю, независимо от того, нужен ли он вам для демонстрации тяжелой техники или новейшего технологического оборудования вашей компании. Шоурумы в Дубае часто специально построены и имеют различные размеры, так что вы будете избалованы выбором, исходя из того, что лучше всего подходит для вашего бизнеса.
- Стоимость коммерческих выставочных залов в Дубае начинается от 125 000 дирхамов в год и может достигать 5,5 млн дирхамов в зависимости от размера здания.
Если вы хотите купить коммерческую недвижимость в Дубае, которая может служить демонстрационным залом для вашей компании, обратите внимание на такие районы, как Рас-Аль-Хор и Аль-Куз.
Коммерческие этажи
Коммерческие этажи можно найти в небоскребах и торговых центрах Дубая. Эти многоцелевые объекты коммерческой недвижимости в Дубае можно использовать и переоборудовать в соответствии с потребностями бизнеса.
- Аренда коммерческих помещений в Дубае начинается от 85 000 дирхамов и доступна в JLT, Business Bay и Dubai Internet City.
- Согласно текущим предложениям, минимальная стоимость покупки коммерческого помещения в Дубае составляет 3,2 миллиона дирхамов.
4. Коммерческие фабрики и трудовые лагеря в Дубае
Фабрики и трудовые лагеря – одни из наших самых последних объектов коммерческой недвижимости в Дубае.
Фабрика
В промышленных зонах Аль-Кусаис, Дубайском инвестиционном парке и Дубайском индустриальном парке расположено большинство фабрик Дубая. В Дубае вы можете арендовать или купить как специально построенные фабрики, так и многоцелевые заводы. Размеры фабрик, как и всей остальной коммерческой недвижимости в Дубае, различны.
- Самые маленькие обычно составляют чуть более 4 000 квадратных футов. Самые большие часто превышают 130 000 квадратных футов. Пи. Цены на фабрики для продажи в Дубае варьируются от 150 000 дирхамов до 34 миллионов дирхамов.
- Арендаторы коммерческих помещений в Дубае могут рассчитывать на сумму более 600 000 дирхамов в год за аренду фабрики.
Трудовые лагеря
В Дубае трудовые лагеря также считаются коммерческой недвижимостью для аренды и продажи. Эти лагеря являются экономически эффективным решением для компаний, которым требуется хорошо спланированное жилье для персонала.
Трудовые лагеря в Дубае в основном сосредоточены в промышленных зонах Аль-Куз, Дубай Инвестментс Парк, Джебель Али и Мухаисна.
- Трудовые лагеря в Дубае можно арендовать по комнатам или целиком по цене от 33 000 дирхамов до 30 миллионов дирхамов. Компании также могут арендовать рабочие складские помещения в соответствии со своими требованиями.
- В Дубае также продаются целые трудовые лагеря по цене от 2,8 до 110 миллионов дирхамов.
Помимо перечисленных выше видов коммерческой недвижимости в Дубае, в Дубае можно найти огромные площади для продажи и аренды. Крупные объекты в Дубае – это группа недвижимости, которая доступна для общего коммерческого использования. Склады, выставочные залы, магазины и жилые дома – вот примеры таких сооружений. Любой, кто хочет купить или арендовать коммерческую недвижимость в Дубае, должен сначала прочитать это руководство по коммерческой недвижимости в Дубае, в котором рассматривается все, начиная от налогов и сборов и заканчивая действующим законодательством. Инвесторы также могут изучить множество видов жилой недвижимости в Дубае, чтобы диверсифицировать свой портфель инвестиций в недвижимость.
